Est-il préférable d'acheter une nouvelle maison par l'intermédiaire d'un agent ou de se rendre soi-même au bureau de vente ? Que signifient les deux points mentionnés par l'agent ?

Lorsqu'une nouvelle propriété est mise en vente, de nombreux acheteurs se demandent s'ils doivent trouver directement un agent ou se rendre au bureau de vente pour se renseigner sur les propriétés. Habituellement, les agents immobiliers de grande taille n'offrent pas beaucoup de rabais. Les petites propriétés coopèrent avec des agents et gagnent une petite commission, et les acheteurs n'ont pas besoin de payer de frais. Maintenant, apprenons les connaissances pertinentes avec Encyclopedia Knowledge Network !

Contenu de cet article

1. Est-il préférable d’acheter une nouvelle maison par l’intermédiaire d’un agent ou de se rendre soi-même au bureau de vente ?

2. Que signifient les deux points mentionnés par l’agent ?

3. Combien facture l'agence immobilière pour l'achat d'une maison d'occasion ?

Est-il préférable d'acheter une nouvelle maison par l'intermédiaire d'un agent ou de se rendre soi-même au bureau de vente ?

L'éditeur vous suggère de vous rendre d'abord au bureau de vente et de faire part à la vendeuse de votre intention d'acheter une maison. Il est préférable de trouver une nouvelle vendeuse. Ils ont un désir urgent de vendre des maisons. Les maisons ne sont pas faciles à vendre maintenant, vous pouvez donc leur demander une remise, de 10 à 15 %. La situation spécifique dépend des coutumes locales.

S'il existe de telles conditions préférentielles, ne cherchez pas d'agent. S'il n'y a pas de conditions préférentielles, vous pouvez vous adresser à l'agent pour demander.

Il est préférable de ne pas utiliser le numéro de téléphone de la personne figurant sur le contrat lorsque vous lui donnez le numéro de téléphone. Habituellement, ils vous appelleront pour confirmer sur place, il est donc préférable d'apporter votre numéro de téléphone avec vous.

Il est très important d’acheter un bien immobilier, ne regardez pas la publicité, regardez la force du bien immobilier.

Que signifient les deux points mentionnés par l'agent ?

Les 2 points évoqués par l'agent sont les frais d'agence. Maintenant, le client nous facture 2 points du prix de la transaction.

Par exemple, si nous vous emmenons voir une maison et que le prix de vente est de 1,05 million et que le prix final de la transaction est de 1 million, les frais d'agence que nous vous facturons sont de 2 points de 1 million, soit 20 000.

Combien facture un agent immobilier pour l'achat d'une maison d'occasion ?

Les transactions de logements d’occasion impliquent souvent des frais d’agence. Actuellement, les frais d’agence pour les logements d’occasion dans mon pays varient généralement de 0,8 % à 3 %. Dans de nombreux cas, il y a place à la négociation. Dans certains endroits, c'est l'acheteur qui paie les frais d'agence, dans d'autres, c'est le vendeur qui paie les frais d'agence, et dans d'autres, les deux parties paient quelque chose. Le montant spécifique est déterminé par négociation entre les deux parties. Je suis à Taiyuan. Les frais d'agence à Taiyuan sont généralement payés par l'acheteur. Le prix du marché intégré est de 2,5%-2%. Il existe cependant quelques agences noires qui perturbent les commandes, donnent des commissions privées ou accordent une réduction de 50 % sur les honoraires de l'agence, mais ces cas sont rares.