Quel type de flux de trésorerie est requis pour un prêt hypothécaire ? Le taux d’intérêt reste-t-il le même lors du remboursement d’un prêt hypothécaire ?

Je crois que les prêts immobiliers sont un sujet que tout le monde doit comprendre et discuter. Les prêts immobiliers sont bien sûr liés au bonheur de chacun, donc ces deux mots peuvent résonner chez tout le monde. Je crois que vous devez avoir une compréhension profonde de cela ! Pour un acheteur de maison novice, quel type de flux de trésorerie est requis pour un prêt hypothécaire ? Le taux d’intérêt reste-t-il le même lors du remboursement du prêt hypothécaire ? Quelle est l’importance de demander une prolongation de remboursement de prêt hypothécaire ? As-tu compris ?

Contenu de cet article

1. Quel type de flux de trésorerie est requis pour un prêt hypothécaire ?

2. Le taux d’intérêt reste-t-il inchangé lors du remboursement du prêt hypothécaire ?

3. L'importance de demander une prolongation de prêt hypothécaire

Quel type de relevé bancaire est requis pour un prêt hypothécaire ?

Pour demander un prêt hypothécaire, vous avez besoin de relevés bancaires des six derniers mois. Les relevés bancaires sont également appelés relevés de transactions de dépôt et de retrait par carte bancaire. Lors d'une demande de prêt, les demandeurs doivent soumettre une déclaration à la banque. Le relevé bancaire contient les informations commerciales relatives aux dépôts et aux retraits du demandeur, son salaire personnel, le solde de sa carte et d'autres informations pertinentes.

Pour imprimer des relevés bancaires, vous devez vous rendre en personne à la banque et apporter votre carte d'identité et votre carte bancaire. Vous pouvez vous rendre au comptoir ou l'imprimer sur une borne de consultation en libre-service. Si l'acheteur de la maison est marié, lors de l'impression du relevé bancaire, vous devez fournir le relevé bancaire du mari et de la femme. Le but de la banque est également de vérifier si les revenus de l’acheteur du logement sont stables.

Le taux d’intérêt reste-t-il le même lors du remboursement d’un prêt hypothécaire ?

Lorsque vous remboursez votre prêt hypothécaire, le taux d’intérêt ne reste pas constant. En règle générale, les prêts immobiliers ont des taux d’intérêt variables, qui sont ajustés en fonction du taux d’intérêt de référence. Lorsqu’un emprunteur rembourse son prêt hypothécaire, si la banque centrale ajuste le taux d’intérêt de référence, le taux d’intérêt sur la partie impayée du prêt sera également ajusté en conséquence, et le prêt qui a déjà été remboursé ne sera pas affecté.

En général, les ajustements des taux d’intérêt sont classés dans les situations suivantes :

1. Une fois le taux d’intérêt bancaire ajusté, le taux d’intérêt du prêt sera mis en œuvre au début de l’année suivante.

2. Le nouveau taux d’intérêt sera ajusté chaque année après la période de remboursement.

3. Une fois le taux d’intérêt bancaire ajusté, le nouveau taux d’intérêt sera mis en œuvre le mois suivant.

L'importance de demander une prolongation de prêt hypothécaire

1. Il s’agit d’une mesure mise en place pour les personnes dans le besoin.

2. Si l'acheteur d'une maison manque de fonds et ne peut pas faire face aux paiements mensuels, il peut demander à la banque de prolonger le prêt hypothécaire.

3. La prolongation du prêt hypothécaire doit être demandée à l’avance. Si l'emprunteur doit reporter le remboursement du prêt hypothécaire, il doit soumettre une demande écrite de prolongation de prêt 5 jours avant la date d'échéance du prêt. La banque gestionnaire l'examinera et l'approuvera conformément aux procédures et obtiendra le consentement écrit du garant, du débiteur hypothécaire et du créancier gagiste (si le contrat en convient autrement, il sera mis en œuvre conformément au contrat).